Wohnungen in Tar / Porec

STANDORT:

Für alle, die ein Ferien- oder Wohnhaus weit weg vom Stadtlärm, aber trotzdem nah genug an Verbindungen zu Städten suchen, ist Tar eine ideale Lösung. In Tar befindet sich auch eine Grundschule, die neben sonstigen sportlichen, rekreativen sowie gesellschaftlichen Inhalten eine qualitative Unterkunft für alle Generationen, sowohl für jung als auch für alt, ermöglicht.
Die neu gegründete Gemeinde Tar - Vabriga ist heute ein Gebiet, dass durch die Hauptverkehrsstraße, die Poreč und Novigrad verbindet, geteilt ist. Es geht um eine fruchtbare Höhenebene auf 112 Meter über dem Meeresspiegel, die sich auf einer Seite in Richtung Meer und auf der anderen Seite in Richtung Mündung des Flusses Mirna herabneigt. Von diesem herrlichen Aussichtspunkt aus bietet sich gen Norden eine schöne Aussicht in Richtung Novigrad, und gen Süden eine Aussicht in Richtung Poreč. An unbewölkten Tagen kann man auch die Alpen sehen, und vom Tarer Glockenturm aus manchmal auch Venedig. Die Gegend ist bekannt für sein erstklassiges Olivenöl, und laut Experten werden genau am Fuße von Tar, auf der Plantage Larun, Oliven angebaut, aus denen das beste Olivenöl in Europa gewonnen wird.
Auf der Halbinsel, 3 km von Tar entfernt, befindet sich das bekannte Autocamp Lanterna, das sich auf 80 Hektar erstreckt und das einen Komfort bietet, den Sie in Ihrem Urlaub brauchen. Sauberes Meer, wunderschöne Strände, Restaurants, Supermärkte... Man kann ruhig sagen, dass genau dieser Komplex im Laufe der Tourismussaison das Zentrum aller Ereignisse ist.
Tar und Umgebung leben in der Tourismussaison mit ganzer Kraft und können lobend zahlreiche unterhaltende Veranstaltungen hervorheben, von denen die zwei wichtigsten zu erwähnen sind, und zwar der Sommerkarneval im nudistischen Camp sowie das Tar - Fest zum Abschluss der Tourismussaison.
Der Standort des Grundstücks befindet sich im Zentrum von Tar, von wo aus man eine herrliche Aussicht aufs Meer hat.
Tar ist alles in allem 40 Minuten vom Flughafen Pula, 1 Stunde und 20 Minuten vom Flughafen Trst-Trieste sowie 2 Stunden vom Flughafen Rijeka-Krk entfernt.

GEBÄUDE:

Der Haupteingang ins Objekt befindet sich an der westlichen Stirnseite direkt neben der öffentlichen Verkehrsstraße. Unmittelbar neben dem Eingang befindet sich eine Rampe, die den Zugang für körperlich behinderte Personen ermöglicht. Das Gebäude besteht aus einer Kelleretage und drei Etagen über dem Boden. Der kleiner Teil der Kelleretage ist als Abstellraum und der größere Teil als Lagerraum für kommerziellen Bedarf vorgesehen. Der Zugang in die Lagerräumlichkeiten im Keller ist durch eine Rampe am südlichen Teil des Gebäudes ermöglicht, während man in die Abstellräumlichkeiten über das gemeinsame Innentreppenhaus gelangt.
Der Teil über dem Boden besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stockwerk. Das Erdgeschoss dient zum Teil für Geschäftsräumlichkeiten mit kommerziellem Verwendungszweck mit der Größe 108,94 m2, während sich im anderen Teil zwei Wohnungen der Größe 69,23 m2 und 62,15 m2 befinden.
Im ersten Stockwerk befinden sich drei Wohnungen der Größe 69,23 m2 , 92,73 m2 und 75,18 m2 , während sich im zweiten Stockwerk zwei größere Wohnungen mit fast gleicher Größe befinden, 119,59 m2 und 112,28 m2. An die Wohnungen im zweiten Stockwerk knüpft auch ein Teil des Dachbodens in Form eines Lagerraums an, in dem man über eine Öffnung in der Decke gelangt. Insgesamt besteht das Gebäude aus 7 Wohnungen und einem Geschäftsraum.
Der Zugang zu den Wohnungen ist über ein gemeinsames einläufiges Treppenhaus ermöglicht. Die Form des geschlossenen Treppenhauses stellt einen Halbkreis dar. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stockwerk haben gerade Decken und keine Mansarden, mit einer lichten Höhe von 250-280 cm, während die Wohnungen im zweiten Stockwerk teils eine Mansarde und teils gerade Decken haben. Die lichte Höhe der Wohnungen im zweiten Stockwerk beträgt 250 cm und mehr.
Alle Wohnungen haben mindestens eine Terrasse mit Aussicht aufs Meer.
Das Gebäude ist nicht mit Rauch-Wasserkanälen ausgestattet und hat keine Schornsteine.
Der Investor behält sich das Recht vor, im Laufe des Baus kleinere Änderungen vorzunehmen, die aufgrund technischer und anderer Gründe entstehen können.

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